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管理架构及团队

管理人的董事

管理人的董事包括:
姓名 职位
林昭远先生 主席及非执行董事
林德良先生 执行董事及行政总裁
李锋先生 非执行董事
陈志辉先生 独立非执行董事
陈志安先生 独立非执行董事
张玉堂先生 独立非执行董事
 

林昭远先生主席及非执行董事

     林先生为管理人非执行董事。
     林先生,一九九三年加入广州造纸有限公司,二○○九年升任广州造纸集团有限公司董事长,自二○一一年起担任广州越秀集团有限公司及越秀企业(集团)有限公司(「越秀企业」)副总经理,自二○一五年起担任越秀地产股份有限公司执行董事、副董事长兼总经理。该公司于香港联合交易所有限公司上市(股份代号:00123)。此前,曾任广州市城市建设开发有限公司董事以及广州越秀集团有限公司、越秀企业总经理助理。林先生对于企业管理、精益管理、成本控制、企业转型发展有着较为丰富的工作经验,在企业经营管理方面的思路具有较好的前瞻性和创新性。
    林先生拥有中山大学经济学学士学位、工商管理硕士学位以及机械工程师资格。

 

林德良先生执行董事及行政总裁

    林先生为管理人执行董事兼行政总裁及为证券及期货条例认可的负责人员之一,并可从事第9类受规管活动。并监督越秀房产基金的风险管理及安全管理等工作。
    加盟管理人之前,林先生为越秀集团旗下的广州东方酒店集团副总经理,负责(其中包括)租赁及销售、财务收益管理、酒店品牌拓展及旅游事务等工作。自一九九二年加入GCCD后,林先生分别在GCCD投资开发部以及兴业房地产中介公司(即越秀地产股份有限公司的附属公司)与越秀投资(香港地产)有限公司任高管。林先生参与及负责越秀集团多个大型住宅及商业物业的投资建议及市场分析、可行性研究、销售及营销策划工作,并于二○○三至二○○五年参与及负责(其中包括)香港、澳门、法国及新加坡等物业的销售工作。
    林先生熟悉房地产的投资、销售及经营以及酒店管理等工作。彼于物业投资及经营策划方面累积超过十八年的经验。林先生持有中国房地产评估师执业资格、中国土地估价师资格及国内房地产经纪人牌照。
    林先生毕业于中国暨南大学企业管理专业,获得经济学学士学位。彼其后于二○○四年至二○○五年完成华南理工大学MBA研究生课程。
 

李锋先生非执行董事

     李先生为管理人非执行董事。     
     自二○一四年三月二十一日起获委任为越秀地产股份有限公司之执行董事,该公司于香港联合交易所有限公司上市(股份代号:00123)。李先生自二○一四年二月十四日起获委任为创兴银行有限公司(股份代号:01111)非执行董事。
    此外,李先生身兼广州越秀集团有限公司(「广州越秀」)及越秀企业(集团)有限公司(「越秀企业」)首席资本运营官兼资本经营部总经理、广州市城市建设开发有限公司董事,主要负责组织及实施广州越秀集团重大资本运营计划及统筹协调广州越秀集团上市公司投资者关系等。李先生曾任越秀证券有限公司董事。李先生先后毕业于华南理工大学船舶与海洋工程系及暨南大学工商管理学院,拥有工程系学士学位、工商管理硕士学位以及中国高级工程师资格。李先生亦获取由广州市人民政府颁授为广州市重大行政决策论证专家。李先生于二○○一年十二月加入越秀企业,曾担任企管部副经理、监察稽核室总经理助理、资本经营部副总经理、越秀发展有限公司副总经理等职务。李先生熟悉了解上市公司业务及资本市场运作,自二○○八年起参与广州越秀集团所有重大资本运营项目;在此之前,亦参与越秀房地产投资信托基金成功上市,在资本运营方面拥有丰富实践经验。

陈志安先生独立非执行董事

    陈先生为管理人的独立非执行董事。
    陈先生拥有逾25年的金融服务行业经验,并曾与他人联合编着有关香港上市程序及证券规则与规例的书籍。
    陈先生现为铠盛资本有限公司及铠盛证券有限公司的董事长,两间公司分别在香港从事企业融资及证券业务。彼自一九八九年至一九九六年于联交所任职,且一直为海通国际证券集团有限公司(前称大福证券集团有限公司,一家于联交所主板上市的公司,股份代号:00665)的执行董事,并担任其企业融资部主管长达十六年,直至二○一二年年底为止。
    陈先生目前亦为龙湖地产有限公司(股份代号:00960)及中国海螺创业控股有限公司(股份代号:00586)及环球信贷集团有限公司(股份代号:01669)的独立非执行董事,三家公司均在联交所主板上市。直至二○一二年七月辞任前,陈志安先生为盛源控股有限公司(亦为在联交所主板上市的公司,股份代号:00851)的独立非执行董事。陈志安先生现任香港理工大学会计及金融学院客席教授。
    陈先生于一九九四年毕业于香港科技大学,取得工商管理硕士学位,于一九八五年毕业于香港大学,取得社会科学(经济学)学士学位。

 

陈志辉先生独立非执行董事

    陈先生为管理人的独立非执行董事。
    陈先生现任侨福集团的董事。彼自一九九○年加入侨福集团后一直积极参与其全面发展。侨福集团主要从事物业发展及酒店业务,项目及投资物业遍布香港、中国、新加坡及英国。
    加入侨福集团之前,陈志辉先生于一九七八年至一九八九年期间任职银行业,当中首七年任职知名国际银行。陈志辉先生离开银行界前最后担任的职位是国银亚洲(集团)有限公司的集团财务总监。于任职银行业的十一年内,陈志辉先生曾涉足国际银行业务、并购以及财务及风险管理。
    陈先生为Primeline Energy Holdings Inc.的董事,该公司于多伦多证券交易所创业板上市(股份代号:PEH.V)。
    陈先生是执业会计师,拥有香港及英国专业会计资格,亦持有香港理工大学商业管理的高级文凭。

 

张玉堂先生独立非执行董事

    张先生于一九八二年加入贝克‧麦坚时律师事务所及于该事务所的芝加哥、北京、上海及香港办事处工作。彼曾为贝克‧麦坚时律师事务所香港办事处公司业务部的合伙人,及为香港及中国并购业务的共同负责人之一,在二○一三年六月以后彼不再为贝克‧麦坚时律师事务所的合伙人。其执业集中于并购及企业融资领域。
    张先生为香港上市公司商会组织的公司管治卓越奖评审委员会委员。彼于二○一二年四月起至二○一四年三月亦为香港证券及期货事务监察委员会收购及合并委员会和收购上诉委员会成员。
    张先生毕业于香港大学,持有法学学士学位及法学专业证书,又毕业于伦敦经济及政治学院,持有法学硕士学位。彼获认可为香港及英国律师,以及获得美国纽约州的律师资格。

 

管理人董事的薪酬

    管理人董事及高级行政人员的一切袍金及薪酬均由管理人承担,而非由越秀房产基金或其受控制实体承担。

 

管理人的高级行政人员

 

林德良先生

    林先生为管理人的行政总裁、执行董事兼其中一名负责人员。有关林先生的业务及经验详情载于上文 「董事」 分节。

 

程九洲先生

    程先生为管理人的副行政总裁兼其中一名负责人员。他于一九九六年加盟GCCD,曾先后任职GCCD本部及下属子公司。并于 二〇〇六至二〇〇八年期间担任管理人的资产管理总监及副总裁。之后任广州白马物业管理有限公司、广州怡城物业管理有限公司总经理及董事长。于二〇一四年四月二十五日,再次获委任为管理人的副行政总裁。
    程先生有逾20年的房地产市场研究及商 业地产的营运管理经验,并持有中国注册房地产估值师、注册物业管理师执业资格。     
    程先生毕业于中国湖北大学,获法学士学位;并取得中国暨南大学经济学硕士学位 

 

余达峯先生

    余先生为管理人的公司秘书及自二○一○年三月一日起兼任合规经理,现兼越秀企业法务部总经理。负责管理人的公司秘书事务及合规事宜。自二○○四年十月起,余先生为越秀地产股份有限公司(股票编号:00123)(「越秀地产」)及越秀交通基建有限公司(股票编号:01052)的公司秘书,并自二○一四年一月起彼亦被委任为越秀企业的公司秘书。余先生于一九八一年获香港大学颁发社会科学学士学位,并于一九八三年通过英国律师最终考试。余先生于一九八六年获认许为香港最高法院律师,亦于一九九五年获加拿大英属哥伦比亚省律师公会认许。一九九七年加盟越秀地产之前,余先生为私人执业律师,专责公司法及商业法。


关志辉先生

    关先生为管理人的财务总监兼其中一名负责人员。负责管理人的财务管理工作。于二〇〇七年一月加盟越秀集团前,关先生曾在两间在联交所上市的公司任财务总监,彼于金融、会计和税务方面积有逾逾25年经验。
    关先生为加拿大特许专业会计师公会、香港会计师公会及国际会计师协会会员,持有香港大学工商管理学硕士学位及会计学学士学位。

 

李文峥先生

    李先生为管理人的投资总监兼投资及投资者关系部总经理,负责监督管理人的资产投资,包括收购、出售及拓展新市场,以及市场调查及研究工作,同时负责资本市场和投资者关系等事宜。李先生于二○○九年加入管理人,并于二○一二至二○一五年期间担任管理人的投资及投资者关系部负责人。在加入管理人之前,李先生曾历任广州市城建开发集团有限公司企业管理部主管、英国金桥投资公司中国办事处投资总监、广州证券投资银行部项目主管等职务,先后负责房地产开发管理、股权投资和企业融资等事务,有着多年在房地产及投资收购方面的工作经验。
    李先生毕业于英国约克大学经济学系,并取得硕士学位,在此之前,李先生获得中国华南理工大学工商管理学院本科学位。李先生亦为中国注册会计师协会非执业会员。

 

区海晶女士

    区女士现任管理人资产管理部总经理,负责监督管理人的资产管理,包括租务、物业管理及资产提升等方面工作。二○○二年加盟越秀集团,曾参与越秀房产基金上市工作,并于二○○七至二○○九年期间担任管理人的投资管理总监,之后于二○○九至二○一五年期间曾负责管理人的内部管治管理、人事管理等工作。在加入管理人之前,区女士主要资本运作工作,参与多项收购合并工作。
    区女士有逾10年的越秀房产基金的内部管治管理经验,并现为证券及期货条例认可的持牌人,可从事第9类受规管活动。
    区女士毕业于暨南大学国际经济与贸易专业、经济法专业,获得经济学学士及法学学士学位(双学位)。其后于二○○三年完成了中山大学岭南学院金融专业研究生课程。

 

李京女士

    李女士任职管理人工程管理部总经理,负责管理人的物业资本性改造工程的实施和监管,控制风险,专责设备设施的管理工作。在二○○八年加入管理人之前,曾在高力国际和仲量联行工作近七年,在仲量联行任职副董事,主要负责工程管理事务如:团队组建,制度建立,工程运作质量管理,绩效考核、风险管理等工作。李女士曾在香港发展商路劲集团进行房地产开发前期策划、开发、销售等工作,并在工程实施过程中协调设计、监理、外判商的工作。
    李女士毕业于清华大学,取得工程学学士学位。李女士为英国皇家特许测量师,并持有消防设计师职称、给排水工程师职称及物业管理职称。李女士在工程管理方面有逾21年的经验,曾在国内多家技术刊物上发表多篇论文。

 

黄伟俊先生

    黄先生现任职管理人财务部总经理。负责管理人的财务、税务及资金管理工作。黄先生于一九九八年加盟GCCD集团,曾任GCCD集团财务部成本管理经理、税务经理、广州城建开发景城房地产有限公司财务经理等职务,其在房地产业财务方面拥有近16年经验。
    黄先生在一九九八年毕业于暨南大学会计学系,获经济学学士学位,并于二○○八年获暨南大学会计硕士专业学位。黄先生现为中国注册会计师协会非执业会员。
 

 

刘碧红先生

    刘先生任职管理人合规部副总经理,亦兼越秀企业法务部法务副总监。负责中国法律风险防范与管理,并为管理人经营及投资收购等活动提供中国法律支持;协助合规工作,确保符合香港联交所及证监会等监管机构的监管要求;同时负责管理人的企业服务工作。刘先生于一九九九年加盟GCCD集团,任职于法务部,曾参与越秀房产基金上市工作。
    刘先生一九九四年毕业于吉林工业大学,获工学学士;二○○五年毕业于中山大学,获法律硕士。刘先生具有广泛的专业知识,在国内先后获得律师(一九九六年)、注册会计师(一九九八年)、企业法律顾问(二○○○年)、注册税务师(二○○一年)等专业资格。

 

廖宁君先生

    廖先生为上海项目董事及管理人派驻上海项目负责人,负责监督上海项目营运工作。廖先生自一九九二年加盟越秀集团,彼先后在越秀集团财务部任总经理助理,越秀财务有限公司及越秀证券有限公司任董事副总经理。曾参与越秀房产基金上市工作,并于二○○五至二○一五年期间先后担任管理人的投资部总经理、投资总监、行政总裁助理等职务。加盟管理人前,廖先生任职于广州市财政局及广州市税务局,并取得中国财务及税务风险方面的广泛知识。
    廖先生毕业于广州财政学校,主修会计专业,并持有澳大利亚梅铎大学(Murdoch University)工商管理学硕士学位。现为证券及期货条例认可的持牌人营业代表,可从事第9类受规管活动。