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管理架构及团队

管理人的董事

管理人的董事包括:
姓名 职位
林昭远先生 主席及非执行董事
林德良先生 执行董事及行政总裁
程九洲先生 执行董事及副行政总裁
李锋先生 非执行董事
陈志安先生 独立非执行董事
陈志辉先生 独立非执行董事
张玉堂先生 独立非执行董事
陈晓欧先生 独立非执行董事
 

林昭远先生主席及非执行董事

     林先生为管理人主席及非执行董事。亦任越秀地产股份有限公司(「越秀地产」)(股份代号:00123)副董事长、执行董事及总经理、广州越秀集团有限公司(「广州越秀」)、越秀企业(集团)有限公司(「越秀企业」)副总经理及广州市城市建设开发有限公司(「GCCD」)董事长。
     此前,林先生曾担任广州造纸集团有限公司董事长以及广州越秀、越秀企业总经理助理。林先生对于企业管理、精益管理、成本控制、企业转型发展有着较为丰富的工作经验,在企业经营管理方面的思路具有较好的前瞻性和创新性。
     林先生拥有中山大学经济学学士学位、工商管理硕士学位以及机械工程师资格。

 

林德良先生执行董事及行政总裁

    林先生为管理人执行董事兼行政总裁及为证券及期货条例认可的负责人员之一,并可从事第9类受规管活动。并监督越秀房产基金的风险管理及安全管理等工作。
    加盟管理人之前,林先生为越秀集团旗下的广州东方酒店集团副总经理,负责(其中包括)租赁及销售、财务收益管理、酒店品牌拓展及旅游事务等工作。自一九九二年加入GCCD后,林先生分别在GCCD投资开发部以及兴业房地产中介公司(即越秀地产股份有限公司的附属公司)与越秀投资(香港地产)有限公司任高管。林先生参与及负责越秀集团多个大型住宅及商业物业的投资建议及市场分析、可行性研究、销售及营销策划工作,并于二○○三至二OO五年参与及负责(其中包括)香港、澳门、法国及新加坡等物业的销售工作。
    林先生熟悉房地产的投资、销售及经营以及酒店管理等工作。彼于物业投资及经营策划方面累积超过十八年的经验。林先生持有中国房地产评估师执业资格、中国土地估价师资格及国内房地产经纪人牌照。
    林先生毕业于中国暨南大学企业管理专业,获得经济学学士学位。彼其后于二OO四年至二OO五年完成华南理工大学MBA研究生课程。


程九洲先生   执行董事及副行政总裁

    程九洲先生已获委任为管理人执行董事,于二○一六年十月十一日营业时间结束后生效。程先生现时为管理人的副行政总裁兼其中一名负责人员。
    程先生,一九九六年加入GCCD,并先后任职GCCD本部及下属子公司。于二○○六至二○○八年期间,程先生担任管理人的资产管理总监及副行政总裁。程先生之后于二○○八年至二○一四年四月期间任越秀房产基金的租赁代理广州白马商业经营管理有限公司和广州怡城物业管理有限公司总经理及董事长。于二○一四年程先生再次获委任为管理人的副行政总裁,并于二○一六年成为管理人的其中一名负责人员。
    程先生有逾20年的房地产市场研究及商业地产的营运管理经验,并持有中国房地产估值师、注册物业管理师、高级经济师等执业资格职称,并获广州市人民政府聘为广州市重大行政决策论证专家。
    程先生一九九三年毕业于中国湖北大学,获法学士学位;并取得中国暨南大学经济学硕士学位。


李锋先生非执行董事

     李先生为管理人非执行董事。亦任越秀地产执行董事、创兴银行非执行董事及广州越秀金融控股集团股份有限公司(于深圳证券交易所上市之公司,股份代号:987)(原称「广州友谊集团股份有限公司」)董事。
    此外,李先生身兼广州越秀及越秀企业首席资本运营官兼资本经营部总经理、广州越秀客户资源管理与协同部总经理及GCCD董事,主要负责组织及实施广州越秀集团重大资本运营计划、统筹协调广州越秀集团上市公司投资者关系及优化提升广州越秀集团客户资源管理与协同等。李先生亦获取由广州市人民政府颁授为广州市重大行政决策论证专家。
    彼于二OO一年十二月加入越秀企业,曾担任广州越秀及越秀企业总经理助理、企管部副经理、监察稽核室总经理助理、资本经营部副总经理、越秀发展有限公司副总经理等职务。李先生熟悉了解上市公司业务及资本市场运作模式。
    彼自二OO八年起参与广州越秀集团所有重大资本运营项目;在此之前,彼亦参与越秀房地产投资信托基金成功上市,在资本运营方面拥有丰富实践经验。
    李先生先后毕业于华南理工大学船舶与海洋工程系及暨南大学工商管理学院,拥有工程系学士学位、工商管理硕士学位以及中国高级工程师资格。

陈志安先生独立非执行董事

    陈先生为管理人的独立非执行董事。
    陈先生拥有逾25年的金融服务行业经验,并曾与他人联合编着有关香港上市程序及证券规则与规例的书籍。
    陈先生现为铠盛资本有限公司及铠盛证券有限公司的董事长,两间公司分别在香港从事企业融资及证券业务。彼自一九八九年至一九九六年于联交所任职,且一直为海通国际证券集团有限公司(前称大福证券集团有限公司,一家于联交所主板上市的公司,股份代号:00665)的执行董事,并担任其企业融资部主管长达十六年,直至二○一二年年底为止。
    陈先生目前亦为龙湖地产有限公司(股份代号:00960)及中国海螺创业控股有限公司(股份代号:00586)及环球信贷集团有限公司(股份代号:01669)的独立非执行董事,三家公司均在联交所主板上市。直至二○一二年七月辞任前,陈志安先生为盛源控股有限公司(亦为在联交所主板上市的公司,股份代号:00851)的独立非执行董事。陈志安先生现任香港理工大学会计及金融学院客席教授。
    陈先生于一九九四年毕业于香港科技大学,取得工商管理硕士学位,于一九八五年毕业于香港大学,取得社会科学(经济学)学士学位。

 

陈志辉先生独立非执行董事

    陈先生为管理人的独立非执行董事。
    陈先生现任侨福集团的董事。彼自一九九○年加入侨福集团后一直积极参与其全面发展。侨福集团主要从事物业发展及酒店业务,项目及投资物业遍布香港、中国、新加坡及英国。
    加入侨福集团之前,陈志辉先生于一九七八年至一九八九年期间任职银行业,当中首七年任职知名国际银行。陈志辉先生离开银行界前最后担任的职位是国银亚洲(集团)有限公司的集团财务总监。于任职银行业的十一年内,陈志辉先生曾涉足国际银行业务、并购以及财务及风险管理。
    陈先生为Primeline Energy Holdings Inc.的董事,该公司于多伦多证券交易所创业板上市(股份代号:PEH.V)。
    陈先生是执业会计师,拥有香港及英国专业会计资格,亦持有香港理工大学商业管理的高级文凭。

 

张玉堂先生独立非执行董事

    张先生于一九八二年加入贝克‧麦坚时律师事务所及于该事务所的芝加哥、北京、上海及香港办事处工作。彼曾为贝克‧麦坚时律师事务所香港办事处公司业务部的合伙人,及为香港及中国并购业务的共同负责人之一,在二○一三年六月以后彼不再为贝克‧麦坚时律师事务所的合伙人。其执业集中于并购及企业融资领域。
    张先生为香港上市公司商会组织的公司管治卓越奖评审委员会委员。彼于二○一二年四月起至二○一四年三月亦为香港证券及期货事务监察委员会收购及合并委员会和收购上诉委员会成员。
    张先生毕业于香港大学,持有法学学士学位及法学专业证书,又毕业于伦敦经济及政治学院,持有法学硕士学位。彼获认可为香港及英国律师,以及获得美国纽约州的律师资格。



陈晓鸥先生   独立非执行董事

    陈先生为管理人的独立非执行董事。

    陈先生,在大型房地产的资产管理及投资、基金管理、开发、规划及设计以及国际商业营运方面,拥有逾23年专业经验。彼一直于中国、美国、香港、新加坡及澳洲居住及工作多年。彼为国际建筑业主与管理者协会(中国)(「BOMA」)的常务副主席及BOMA认证的商业地产专家。
    陈先生为富尚资产管理有限公司主席,并历任CDPQ-Ivanhoe Cambridge的中国区副总裁。其过往经验亦包括在新世界发展有限公司(香港股份代号00017)的中国地产旗舰新世界中国地产有限公司担任行政管理职位。彼亦在美国任职建筑设计师及城市规划师。陈先生的管理纪录包括大型混合用途发展项目、高级住宅、零售、写字楼及酒店项目。
    陈先生在长江商学院担任客座教授,同时亦在中国人民大学商学院担任MBA导师。彼于二O一O年获哈佛大学设计研究院颁授AMDP(房地产高级管理发展)证书,于一九九九年在澳洲新南韦尔斯大学取得建筑学硕士学位,及于一九九二年在中国西北工业大学取得建筑学学士学位。

 

管理人董事的薪酬

    管理人董事及高级行政人员的一切袍金及薪酬均由管理人承担,而非由越秀房产基金或其受控制实体承担。

 

管理人的高级行政人员

 

林昭远先生

    林先生为管理人主席及非执行董事。有关林先生的业务及经验详情载于上文 「董事」分节。



林德良先生

    林先生为管理人的行政总裁、执行董事兼其中一名负责人员。有关林先生的业务及经验详情载于上文 「董事」 分节。


程九洲先生

    程先生为管理人的副行政总裁、执行董事兼其中一名负责人员。有关程先生的业务及经验详情载于上文 「董事」 分节。


余达峯先生

    余先生为管理人的公司秘书及自二○一○年三月一日起兼任合规经理,现兼越秀企业法务部总经理。负责管理人的公司秘书事务及合规事宜。自二○○四年十月起,余先生为越秀地产股份有限公司(股票编号:00123)(「越秀地产」)及越秀交通基建有限公司(股票编号:01052)的公司秘书,并自二○一四年一月起彼亦被委任为越秀企业的公司秘书。余先生于一九八一年获香港大学颁发社会科学学士学位,并于一九八三年通过英国律师最终考试。余先生于一九八六年获认许为香港最高法院律师,亦于一九九五年获加拿大英属哥伦比亚省律师公会认许。一九九七年加盟越秀地产之前,余先生为私人执业律师,专责公司法及商业法。


关志辉先生

    关先生为管理人的财务总监兼其中一名负责人员。负责管理人的财务管理工作。于二〇〇七年一月加盟越秀集团前,关先生曾在两间在联交所上市的公司任财务总监,彼于金融、会计和税务方面积有逾逾25年经验。
    关先生为加拿大特许专业会计师公会、香港会计师公会及国际会计师协会会员,持有香港大学工商管理学硕士学位及会计学学士学位。
 

区海晶女士

    区女士现任管理人资产管理部总经理,负责监督管理人的资产管理,包括租务、物业管理及资产提升等方面工作。二○○二年加盟越秀集团,曾参与越秀房产基金上市工作,并于二○○七至二○○九年期间担任管理人的投资管理总监,之后于二○○九至二○一五年期间曾负责管理人的内部管治管理、人事管理等工作。在加入管理人之前,区女士主要资本运作工作,参与多项收购合并工作。

    区女士有逾10年的越秀房产基金的内部管治管理经验,并现为证券及期货条例认可的持牌人,可从事第9类受规管活动。
    区女士毕业于暨南大学国际经济与贸易专业、经济法专业,获得经济学学士及法学学士学位(双学位)。其后于二○○三年完成了中山大学岭南学院金融专业研究生课程。

 

李京女士

    李女士任职管理人工程管理部总经理,负责管理人的物业资本性改造工程的实施和监管,控制风险,专责设备设施的管理工作。在二○○八年加入管理人之前,曾在高力国际和仲量联行工作近七年,在仲量联行任职副董事,主要负责工程管理事务如:团队组建,制度建立,工程运作质量管理,绩效考核、风险管理等工作。李女士曾在香港发展商路劲集团进行房地产开发前期策划、开发、销售等工作,并在工程实施过程中协调设计、监理、外判商的工作。
    李女士毕业于清华大学,取得工程学学士学位。李女士为英国皇家特许测量师,并持有消防设计师职称、给排水工程师职称及物业管理职称。李女士在工程管理方面有逾21年的经验,曾在国内多家技术刊物上发表多篇论文。
 

余信远先生

    余先生为管理人酒店公寓业主代表。2008年入职越秀地产,曾参与广州四季酒店、雅诗阁公寓的合同谈判、开业前筹建等工作。于2012年加入管理人,2012年至2016年期间担任管理人酒店公寓部副总经理。在加入越秀地产之前,余先生曾在国内高星级酒店担任部门经理、总经理等职位。余先生在酒店运营管理、开业前筹建以及资产管理等方面积累了较丰富的经验。
    余先生于1992年毕业于福建泉州华侨大学旅游系,获经济学学士学位。余先生亦为酒店资产管理人协会亚太分会会员及中国分会会员。


黄伟俊先生

    黄先生现任职管理人财务部总经理。负责管理人的财务、税务及资金管理工作。黄先生于一九九八年加盟GCCD集团,曾任GCCD集团财务部成本管理经理、税务经理、广州城建开发景城房地产有限公司财务经理等职务,其在房地产业财务方面拥有近16年经验。
    黄先生在一九九八年毕业于暨南大学会计学系,获经济学学士学位,并于二○○八年获暨南大学会计硕士专业学位。黄先生现为中国注册会计师协会非执业会员。
 

刘碧红先生

    刘先生任职管理人合规部副总经理,亦兼越秀企业法务部法务副总监。负责中国法律风险防范与管理,并为管理人经营及投资收购等活动提供中国法律支持;协助合规工作,确保符合香港联交所及证监会等监管机构的监管要求;同时负责管理人的企业服务工作。刘先生于一九九九年加盟GCCD集团,任职于法务部,曾参与越秀房产基金上市工作。
    刘先生一九九四年毕业于吉林工业大学,获工学学士;二○○五年毕业于中山大学,获法律硕士。刘先生具有广泛的专业知识,在国内先后获得律师(一九九六年)、注册会计师(一九九八年)、企业法律顾问(二○○○年)、注册税务师(二○○一年)等专业资格。

 

廖宁君先生

    廖先生为上海项目董事及管理人派驻上海项目负责人,负责监督上海项目营运工作。廖先生自一九九二年加盟越秀集团,彼先后在越秀集团财务部任总经理助理,越秀财务有限公司及越秀证券有限公司任董事副总经理。曾参与越秀房产基金上市工作,并于二○○五至二○一五年期间先后担任管理人的投资部总经理、投资总监、行政总裁助理等职务。加盟管理人前,廖先生任职于广州市财政局及广州市税务局,并取得中国财务及税务风险方面的广泛知识。
    廖先生毕业于广州财政学校,主修会计专业,并持有澳大利亚梅铎大学(Murdoch University)工商管理学硕士学位。现为证券及期货条例认可的持牌人营业代表,可从事第9类受规管活动。