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廣州IFC榮膺LEED V4標準鉑金級認證

 

    經美國綠色建築委員會的綜合考評,廣州國際金融中心(以下簡稱:廣州IFC)憑藉總分88分的成績正式獲得LEED鉑金級認證,是國內第一個以LEED V4標準獲得運營階段LEED鉑金級認證的超高層地標建築,充分顯示出廣州IFC作為綠色建築典範在節能環保、可持續發展領域的傑出表現,以及項目在設計、運營管理階段的卓越水準。
    鉑金級認證是LEED所有認證級別中最高級、最難獲得的,被譽為綠色建築界的“奧斯卡獎”,全世界僅有5%的認證項目能獲此殊榮,含金量極高。
    廣州IFC本次獲得的LEED EBOM(LEED for Existing Buildings: Operations & Maintenance既有建築:營運和維護)認證,使用的是更高標準的V4版本,比V3認證難度更大,對節能能耗方面的要求更為嚴苛,代表著現階段綠色建築的最高標杆。
    LEED V4綠色建築評估體系強調建築整個生命週期內的可持續性,根據不同的評分類別對建築進行綜合考察、評判其對環境的影響。
    按綜合得分結果,將建築分為鉑金、金、銀和認證級別,以反映建築的綠色水準。總得分為110分,按以下分數區間分為四個認證等級:
    在LEEDV4嚴苛的評估標準下,廣州IFC具有哪些優勢?
    廣州IFC自設計、建設之初,即秉持建設低能耗、高性能的可持續建築理念。
    在交通方面,廣州IFC具有得天獨厚的優勢,是地鐵3號線、5號線的交匯處,地鐵線路北至白雲、南通番禺,東西貫穿荔灣、黃埔。接近APM專線,出行低碳環保、方便快捷。
    在綠化景觀方面,廣州IFC大量種植本地耐乾旱植物,綠化面積約1.02萬平方米,綠化率約33%,既保證景觀,又達到節水的目的。
    在外牆建築結構方面,大廈採用全隱框中空雙銀LOW-E落地玻璃幕牆,保證每個租戶單元具有良好的景觀視野。中空雙銀LOW-E玻璃具有良好的透光性,既保障了客戶在享用自然光同時,又有效地阻擋了紫外線,減少空調能耗。
    在運營階段,廣州IFC堅持以先進的國際標準進行管理,於2014年通過了ISO9001、ISO14001、OHSAS18000、ISO50001標準認證,在品質管制、環境管理、職業安全及健康、能源管理方面達到國際領先標準。
    本次獲得LEED EBOM(既有建築:營運和維護)認證,是針對建成後的建築制定的,檢驗建築運營階段能否持續為租戶提供健康、優質的空間。
    在節能降耗方面,物業公司結合BA系統對能耗進行24小時即時監控,跟蹤記錄,通過變頻技術、新排風全熱回收、大溫差製冷機組、LED燈具的廣泛應用,大大減少電力消耗。空調冷凝水回收、人工灌溉、變頻噴泉泵技術及節水器具的應用,有效地節約了水資源的利用。
    廣州IFC在美國能源之星建築能耗評分系統中獲得了94分的高分(滿分100分)。
    在控制室內環境品質方面,廣州IFC全面推行“無煙大廈”管理,每年開展“世界禁煙日”主題活動,推廣健康生活。
    大廈內設有CO₂監測器,聯動新、排風系統,將有害氣體排至室外;大廈內空氣經過靜電除塵,G3粗效過濾、F7中效淨化、光催化殺菌處理,結合定期、頻繁地清洗濾網及空調設備,保證了大廈空氣潔淨清新,保障了客戶的身心健康。
    在日常管理方面,廣州IFC使用環保空調製冷劑,減少對臭氧層的破壞及溫室效應;廣泛使用LED及低汞燈具,有效降低汞污染;同時,在裝修管理過程中,嚴格控制非環保材料的使用,有效控制雜訊、粉塵,減少有害氣體的產生,並對裝修廢棄物分類處理,回收利用。
    另一方面,廣州IFC在運營用品的選擇上嚴格注重環境友好性,日常清潔過程中使用的清潔劑及設備均達到CQC標準。利用物理消殺,減少殺蟲劑對環境的影響。日常使用的擦手紙來自于自然淳樸的麥稈,通過了FSC及HACCP認證,絕對的可迴圈無污染。部分租戶購買的日常消耗品滿足FSC環保認證。購買的辦公設備類產品也滿足EPEAT節能認證和能源之星認證。
    本次獲得LEED V4標準鉑金級認證是廣州IFC踐行綠色環保的權威認證,日後廣州IFC將始終秉持綠色、環保的發展理念,致力於將項目打造成為超高層綠色建築的典範。