YUEXIU REIT(0405)
越秀房產基金概況 組織架構 投資策略
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物業概況

    越秀房產基金之物業組合包括白馬大廈、財富廣場、城建大廈、維多利廣場、越秀新都會、廣州國際金融中心、越秀大廈、武漢物業八項高素質物業。各項物業之概覽如下:
物業類型位置落成年份產權面積
(平方米)
可出租總面積
(平方米)
物業出租率(1)物業介绍
白馬大廈批發商場廣州越秀區199050,199.350,128.9 100%查看
財富廣場甲級寫字樓廣州天河區200341,355.241,355.2 99.6%查看
城建大廈甲級寫字樓廣州天河區199742,397.442,397.4 95.4%查看
維多利廣場零售商場廣州天河區200327,698.127,262.3 100%查看
新都會大廈綜合商務樓 廣州越秀區200761,960.049,887.3(2) 98.9%(2)查看
國金中心商業綜合體 廣州天河區2010457,356.8230,266.9(3) 97.7%(3)查看
其中:甲級寫字樓 267,804.4183,539.6(3) 97.8%(3)
零售商場46,989.246,727.3 97.5%
酒店91,460.9(4)不適用 不適用
服務式公寓51,102.3不適用 不適用
越秀大廈綜合商務樓上海浦東新區201062,139.446,026.3(5) 95.1%查看
武漢物業商業綜合體武漢礄口區248,194.2172,993.3 68.0%查看
其中:甲級寫字樓2016139,937.1129,446.7(6) 59.4%
零售商場201545,471.443,546.6(7) 93.7%
商用泊車位2015-201647,182.9不適用 不適用
住宅泊車位2014-201615,602.8不適用 不適用
合計:991,300.4660,317.6 90.1%
注:

(1)於二〇一八年六月三十日;
(2)不包括7,544.7平方米的泊車位及4,528.0平方米的會所及公建配套用房面積;
(3)不包括76,512.3平方米的泊車位面積及其他配套用房面積;
(4)包括2,262.0平方米的酒店配套設施及避火層面積;
(5)不包括13,502.6平方米的泊車位面積及2,610.4平方米的特定用途面積(管理層辦公室、業主委員會辦公室、自行車停放處、避難層);
(6)不包括10,490.3平方米的公建配套用房和避難層面積;
(7)不包括1,924.8平方米的公建配套用房面積。